ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № __________
г.__________ "___" __________ ____ г.
Сторона - 1: Совместное предприятие "_______________________" в лице
директора ________________________ (Ф.И.О.), действующей на основании Устава, с
одной стороны, и
Сторона - 2: Индивидуальный предприниматель ____________________ (Ф.И.О.),
действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации № _______,
выданного ____________ на основании решения Минского горисполкома от _______., №
_____, с другой стороны, именуемые в дальнейшем - Стороны, на основе
двусторонних переговоров, заключили настоящий Предварительный Договор о
нижеследующем.
1. Стороны, в соответствии со ст. 399 Гражданского Кодекса РБ, обязуются в
течение 6 месяцев с момента государственной регистрации в Бюро регистрации и
инвентаризации г.Минска права собственности Стороны - 1 на нежилое помещение
общей площадью __ кв.м., расположенное по адресу: _____________________ (далее -
"нежилое помещение") заключить Договор купли-продажи вышеуказанного нежилого
помещения со Стороной - 2.
Стоимость продаваемых Стороне - 2 нежилого помещения составляет _________
белорусских рублей.
1.1. Месторасположение помещения в здании определено на схеме здания,
которая является Приложением № 1 к настоящему договору и его неотъемлемой
частью. Площадь нежилого помещения может быть уточнена на основании фактических
обмеров, произведенных БРТИ г.____________.
1.2. Существенные и прочие условия будущего договора купли-продажи изложены
в проекте договора купли-продажи нежилого помещения - Приложение № 2 к
настоящему договору.
2. В качестве обеспечения исполнения настоящего предварительного договора
стороны договорились о нижеследующем.
2.1. В обеспечение заключения и исполнения Договора купли-продажи нежилого
помещения, Сторона - 2 в течение 3-х календарных дней с момента подписания
настоящего договора перечисляет Стороне - 1 денежные средства в сумме
_____________ белорусских рублей, которые будут приняты в счет оплаты при
окончательном расчете Сторон по договору купли-продажи нежилого помещения.
2.2. В случае виновного неисполнения Стороной - 1 обязательств по настоящему
договору, Сторона - 2 имеет право требовать возврата уплаченной ею согласно п.
2.1 настоящего договора суммы в двойном размере.
2.3. С момента заключения настоящего договора Сторона - 2 получает свободный
доступ в будущее нежилое помещение, право пользования им и право на проведение
работ по его благоустройству.
2.4. До момента оформления права собственности Стороны - 2 на нежилое
помещение, Сторона - 1 несет обязательства по содержанию и техническому
обслуживанию помещения за счет Стороны - 2.
Сторона - 2 возмещает Стороне - 1 затраты, связанные с содержанием и
обслуживанием нежилого помещения, путем перечисления белорусских рублей на
расчетный счет СП "________________________" до 10 числа текущего месяца на
основании выставляемых счетов-фактур.
В случае неоплаты в указанный срок Сторона - 1 имеет право выставить
платежное требование к счету Стороны - 2.
3. В случае необоснованного уклонения одной из Сторон от заключения Договора
купли-продажи нежилого помещения в соответствии с условиями настоящего
Предварительного Договора, другая Сторона вправе обратиться в Хозяйственный суд
г.__________ с требованием о понуждении заключить договор в соответствии с п. 4
ст. 415 Гражданского Кодекса РБ, при этом виновная Сторона должна возместить
другой стороне все причиненные убытки.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
| 